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七成受访者认为深圳房价还该降0.【新闻】

时间:2022-08-05 来源网站:铜仁市化工机械网

七成受访者认为深圳房价还该降

七成受访者认为深圳房价还该降 调研显示,大多数受访者认为房价未到合理水平。近七成受访者认为深圳合理房价应该在3月份均价的基础上再下降10%~15%。置业者判断影...调研显示,大多数受访者认为房价未到合理水平。近七成受访者认为深圳合理房价应该在3月份均价的基础上再下降10%~15%。

置业者判断影响房价的因素主要是:投资需求、供应量、政策、刚性需求。因此,促使房地产健康发展,抑制投资出台限购、缓解供求关系加大供应量,满足刚性购房需求,是当前政府主要目标。

而受访者置业区域的选择会重点考虑原特区内的南山、福田、盐田,原特区外则为宝安中心区和布吉。户型配比方面,面积在61~90平方米的两房或三房最受置业者欢迎;受访者购房多半考虑选择新房,且用于自住,大部分受访者可承受购买总价50~100万以上的房屋,按揭三成的付款方式,保障房影响置业者决策的主要因素是价格。随着保障房建设力度的加大,52%的受访者认为保障房会影响房价下降,说明大部分置业者看好保障房。

此前,政府宣传从5月开始将每月推出一个安居型商品楼盘。据调研来看,倘若有购买资格,将有77%的受访者愿意购买安居型商品房,即便是暂时未达到购买资格的七成受访者也表示会继续等待机会,安居型商品房的潜在客户群体比较庞大。

由于市场对价格的预期还未完全形成,随着调控政策从紧、保障房建设力度加大,多数受访者对楼市持看跌心态。加上9月份预计出台的公积金政策,大部分受访者选择持币观望,且经济实力有限的置业者或许考虑购买安居型商品房。

本次春交会调研结果还显示,被访者以26~35岁的刚需为主,主要考虑的房型是两至三房,多为自住,由于受二手房评估价征税政策的影响,有43%的受访者倾向购买新房。

业内人士表示,调查显示,目前尽管调控效果已经凸显,房价虽已下滑,但是对于七成受访者而言深圳房价还未到达合理水平,可见楼市博弈不会就此结束。

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